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房价最低30个都会:这14城低于4000元/平米,鹤岗最自制

56平米住房仅售2万元,克日,辽宁阜新“白菜价”屋子受到关注。

从去年黑龙江鹤岗到如今的阜新,一个地级市的屋子仅需几万块,究竟是为什么?我国低房价的都会主要在那里呢?

第一财经记者梳理了中国房价行情平台7月份的数据,并联合安居客平台的数据后发现,现在我国低房价的都会主要集中在东北、西北和西南地域。其中东北最为麋集,鹤岗和双鸭山位居房价最低地级市前两位。

需要说明的是,一个都会的房价数据受供应量、供应结构等因素影响,往往会存在一定规模的偏差。好比,一些地方的二手房、棚改回迁房数量较大,就会影响都会的整体房价。因此,这里的低房价都会也是相对的观点,不清除部门都会内也有一些新房房价较高。

东北多个收缩型都会现“白菜价”屋子

凭据中国房价行情平台7月数据,现在共有30个地市州房价低于每平方米4500元,共有14个都会低于每平方米4000元。其中,最低的10个地市州划分是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、朔州、海西、博州、佳木斯、阜新。

其中,鹤岗以每平方米2392元成为房价最自制的地市。去年4月,鹤岗凭借一套单价几百元的“白菜价”屋子上了热搜,也引发了外界对收缩型都会的广泛关注。第一财经记者相识到,当地的许多屋子都是棚改房,建设尺度比力低,这类屋子价钱一般都在1000元/平方米左右。

凭据2010年第六次全国人口普查,鹤岗有常住人口105.8万人,但到2017年,该市统计公报显示,年尾总人口为100.9万人。思量到鹤岗这类都会的常住人口一般会少于年尾总人口,因此现在鹤岗的常住人口很可能已经跌破100万大关。

鹤岗之后,同样来自黑龙江的双鸭山位居房价第二低。双鸭山来自黑龙江东北部,与鹤岗一样,也是一座资源枯竭型都会。凭据双鸭山2019年统计公报,全年煤炭、电力、钢铁、粮加工、煤化工、建材、新能源七大主导工业增加值同比增长6.1%,占规模以上工业的92.7%。可见,能源、重工业生长仍占据主导职位。在人口方面,2010年六普时,双鸭山常住人口为146.26万人,到2019年户籍总人口为140.7万人,也出现显着收缩的态势。

总体上,东北地域是低房价地市最麋集的区域,前十名中就占了5席,包罗鹤岗、双鸭山、七台河、佳木斯和阜新,均属于典型的收缩型都会。

事实上,不仅是鹤岗和阜新,包罗七台河、双鸭山等地也泛起了“白菜价”房源。安居客网站的数据显示,七台河总价低于10万的屋子位数不少,其中一套位于北岸新城的48平方米的小两房,总价仅为5万元。双鸭山的情况也较为相似,总价10万以内的二手房源不少。

 
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